O banco desembolsa os fundos em parcelas, de acordo com o cronograma de obras apresentado na solicitação de empréstimo. Cada parcela subsequente é liberada após a conclusão das etapas anteriores do trabalho, documentada por meio de uma vistoria do imóvel por um avaliador. Caso o banco decida reter a próxima parcela devido a atrasos ou discrepâncias de cronograma, serão necessárias explicações adicionais ou o plano de trabalho precisará ser ajustado. Vale a pena estar preparado para tais situações e ter um plano de contingência. O número de parcelas depende de acordos individuais com o banco e das especificidades do projeto de construção. Cada banco tem suas próprias regras quanto ao número de parcelas e às condições para sua liberação. Como acertar as contas com o banco depois que a construção estiver concluída?

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Após a conclusão da construção, é necessário fornecer ao banco a documentação que comprove a conclusão de todo o trabalho de acordo com o orçamento e obter uma autorização de ocupação do imóvel como prova do cumprimento dos termos do contrato de empréstimo. A documentação deve incluir, entre outros, um relatório final de aceitação das obras e quaisquer outros certificados exigidos pelo banco para encerrar o contrato de empréstimo e liberar a garantia hipotecária previamente constituída. Somente após a verificação positiva de todos os documentos, o banco poderá iniciar o procedimento de liberação de garantias, como cessões, seguros ou lançamentos hipotecários, encerrando assim formalmente o processo de empréstimo.