A designação de Buyer Agency Professional (BAP) prepara agentes de imobiliárias para terem o conhecimento e as habilidades necessárias para navegar efetivamente no cenário em evolução da representação de compradores em transações imobiliárias residenciais. Este artigo detalha o que aconteceu no setor para criar a necessidade dessa designação e como os corretores de imobiliárias podem se beneficiar ao obter a designação BAP. Visão geral das mudanças na comissão – Devido ao veredito de uma ação judicial em novembro de 2023 , os agentes de imobiliárias não poderão mais negociar a remuneração entre comprador e corretor no momento do anúncio.

Anteriormente, em mais da metade dos estados, diversos serviços de imobiliárias incluíam a comissão do agente de imobiliária como parte da comissão integral no preço do anúncio. Assim, uma comissão de 6% sobre a venda de um imóvel seria dividida entre o agente de imobiliária vendedor e o agente de imobiliária comprador. No futuro, apenas a comissão do agente vendedor fará parte do preço de listagem, e o agente comprador precisará negociar diretamente com o comprador.

Como um número considerável de estados já possui essa regra como parte de suas legislações estaduais, a expectativa em relação a este processo é que provavelmente haverá regulamentações estaduais adicionais e/ou uma regra federal implementada para abordar a questão em uma escala mais ampla. https://www.remax.com.br/casas-a-venda-em-atibaia/