O papel de uma imobiliária pode ir além da simples busca por um inquilino. Ela também pode lidar com todos os aspectos da administração do imóvel durante o período de locação. Isso inclui: Cobrança de aluguel : que ela então paga ao proprietário. Monitoramento de cobranças : especialmente em caso de ajuste dos valores do aluguel. Gestão de reparos : seja para substituir uma caldeira ou consertar um problema de encanamento, a agência é o principal ponto de contato do inquilino sempre que houver um problema com o imóvel.

Gestão de conflitos : em caso de problemas com o inquilino (aluguel não pago, conflitos), a agência intervém para encontrar soluções ou iniciar os procedimentos legais necessários. Revisão do aluguel: de acordo com o contrato de locação e o índice de indexação aplicável. Além de todas essas tarefas, também oferecemos muitas orientações, principalmente em relação a questões tributárias (escolha do regime fiscal) e jurídicas (direitos e obrigações como proprietário).

As vantagens e desvantagens de uma agência imobiliária. Graças à sua experiência, a imobiliária permite que os proprietários se beneficiem de melhores conselhos sobre diversos aspectos da gestão de imóveis para aluguel: Uma avaliação precisa do valor do aluguel; Apoio na escolha do melhor regime fiscal; Monitoramento regulatório (particularmente útil para quem trabalha com aluguéis de temporada). Isso é particularmente útil se este for seu primeiro investimento em aluguel e você ainda não entende completamente todas as complexidades do mercado e da legislação. https://www.remax.com.br/apartamentos-a-venda-em-limeira